KAYIP DÖRT MİLYON
10K
BALIK
AÇIKLA MİLLET BİLSİN 20.10.2024
Akyazı Belediyesi'nin taşınmazlarının kiralanması süreci, ilgili mevzuat ve ihale şartlarına titizlikle bağlı kalarak gerçekleştirildiği varsayımı ile belediye taşınmazların kiralanması, belirli kurallar ve düzenlemelere göre
Yürütülmesi esastır. Belediyemizde bu kurallara uymak zorundadır.
AMA
uymadığı görülmektedir
Ayrıca
İhaleye katılan kişilerin, ihale sonucunda taşınmazı kiralama hakkını kazandıklarında, belediye ile aralarında bir sözleşme imzalama zorunluluğu bulunmaktadır.
Bu sözleşme, kiralayan ve belediye arasında karşılıklı hak ve yükümlülükleri belirleyen önemli bir belgedir. İlgili mevzuat gereğince, sözleşme şartlarının her iki tarafça bilindiği ve kabul edildiği anlamına gelir
BİLDİĞİM KADARIYLA
İhaleye katılan kişi ya da kişiler, ihaleyi kazandıkları takdirde kiraladıkları taşınmazla ilgili belediye ile bir sözleşme yapmak zorundadır.
Bu sözleşmenin her iki tarafça kabul edilmesi ve imzalanması yasal bir zorunluluktur.
Ancak, sözleşme yapılırken taşınmazla ilgili bazı önemli kurallar bulunduğu halde taraflar arasında dikkate alınmadığı veya bu kuralların yapılan sözleşmelerde yer verilmediği sorusu akla geliyor
İşte sorunda burada başlıyor
Akyazı belediyesi kiraya verdiği taşınmazların ihale sonucunda yapması gereken sözleşmeyi nasıl yapıyor bu sözleşmede hangi maddeler var bilmiyoruz
ÇÜNKÜ
Sır gibi saklanmakta ve ilgili sözleşmelerin içeriğini taraflar dışında bilen yok
KISACA
Bence Akyazı belediyesi milletin malana sahip çıkmıyor
Babasının veya kişisel malına verdiği önemi milletin malına vermiyor
Belediye olarak Takipçisi olmuyor veya umursamıyor dolaysıyla belediyenin taşınmazlarına sahip çıkmadığı görülüyor
Bence Belediye veya belediye başkanı bu konuda şeffaf olmadığı ve bilgi vermeyerek açıklama yapmayarak bu ihalelerin şaibeli duruma getirdiği ve kamuoyunda konuşulmasına neden olmaktadır
Şaibeyi ortadan kaldırmak için
BAŞKAN SOYKAN
2019 dan bu güne kiraya verilen
Tüm taşınmazların sözleşmelerine açıkla
Hatta satışları da açıkla kime ne satıldı kaça satıldı
Sözde Borçları ödediğin takasları nasıl yaptığını da açıkla
KİMİN NE YAPTIĞINI MALIN SAHİPLERİDE BİLSİN
***************
KİRALANAN TAŞINMAZIN KULLANIMIYLA
İLGİLİ KURALLAR
Devir Yasağı:
Kiralanan taşınmaz, Belediye Encümeni’nin yazılı izni olmaksızın, üçüncü bir kişiye devredilemez. Kiracı, taşınmazı bir başkasına kiralayamaz ya da kiralama hakkını devredemez.
Üçüncü Kişilere Kullandırma Yasağı:
Kiralanan taşınmaz, üçüncü kişilere kullandırılamaz. Kiracı, taşınmazı sadece kendisi kullanmakla yükümlüdür. Başka şahıs ya da şirketlere kiralama yetkisi verilemez.
Ortak Alınması Yasağı:
Kiracı, kiralanan taşınmaza bir ortak alamaz.
Kiralama sürecine başka bir kişiyi dahil edemez ve ortaklık oluşturamaz.
Kiralama Koşullarında Değişiklik Yapılamaz:
Kiracı, sözleşme koşullarını Belediye Encümeni’nin izni olmadan değiştiremez. Sözleşmede belirtilen kurallar ve şartlar geçerlidir ve bu şartlar tek taraflı olarak değiştirilemez.
Sözleşme İhlali Durumunda Uygulamalar:
Bu kuralların ihlali durumunda, Akyazı Belediyesi’nin Encümen Kurulu, herhangi bir ihtar ya da ihbara gerek kalmaksızın sözleşmeyi tek taraflı olarak feshetme hakkına sahiptir.
Encümen tarafından alınan kararlar sonucunda, sözleşme feshedildiğinde kiracı hiçbir hak talebinde bulunamaz.
Bu uygulama, belediyenin taşınmazlarının hukuka uygun şekilde kullanılmasını sağlamak amacıyla getirilmiş önemli bir tedbirdir.
Belediye Encümeni’nin onayı olmaksızın yapılan devir, kullanım değişikliği veya ortak alınması gibi durumlar, hukuka aykırı sayılır ve cezai yaptırımlar da gündeme gelebilir.
Sözleşmenin feshi durumunda kiracı, taşınmazı tahliye etmek ve belediyeye iade etmekle yükümlüdür.
Bu düzenlemeler, belediyelerin taşınmazlarını kamu yararına en verimli şekilde kullanmasını sağlamak amacıyla oluşturulmuştur.
Belediyenin taşınmazlarının kiralama süreçleri, şeffaf ve kurallara uygun bir şekilde gerçekleştirilir.
İhaleye katılacak kişilerin, belediye ile yapacakları sözleşmenin tüm hükümlerine riayet etmeleri gerekmektedir.
sonuç
Akyazı belediyesi tarafından yapılan kira sözleşmelerinde bu kurallar var mı yok mu bilen yok
Çünkü sır gibi saklanıyor
