AKYAZI’DA ÇEKME KAT’A İZİN VAR MI?

Akyazı belediyesi ilçe sınarları içinde yapılan inşaatlarda

Zemin +2 kat iken bazı binalarda çekme kat olarak yapılan binaların yapıldığı ve belediyeni bu çekme katlara izin verdiği veya göz yumulduğu iddiaları gündeme gelmeye başladı

Aslında bu bugünün sorunu değil

Ancak son günlerde yapılarda çekme katların arttığı görülmektedir

*Akyazı belediyesi imar müdürlüğü ilçede yapılan yapıların denetimini yapmıyor mu?

*İddia edildiği gibi Çekme katların yapılmasına

Göz mü yumuluyor

*Belediye tarafından yapılan denetimler vatandaşın ifadesi ile ahbap çavuş ilişkileri ile mi yapılıyor?

ÇEKME KAT YASAK MI?

Tapuya kayıtlı olmadığı takdirde bu durum projeye aykırılık olarak değerlendirilir. Gayrimenkul sahibine idari para cezası uygulanır ya da çekme kat için yıkım kararı verilir.

“BİRİNCİ DERECE DEPREM BÖLGESİNDE BELEDİYE

BU DENİTİMLERİ HAFİE ALIYORSA VAY HALİMİZE”

Akyazı belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğünden sorumlu

BAŞKAN YARDIMCISI

ASLAN YILMAZ

Konuyla ilgili bir açaklama yapar mı?

Umarım yapar

20.07.2024

Ali Şanlı

ÇEKME KATIN PROJEYE EKLENMESİ

Çekme kat teras kullanım hakkı almak için projeye dâhil ettirmek gerekmektedir.

Projede değişiklik yapmak ihtiyacını doğurur.

Bu işlem ise belediyeler tarafından yapılmaktadır.

Yapıda gerçekleştirilen proje üzerinde herhangi bir değişiklik yaptırmak istiyor iseniz bu durum için atacağınız ilk adım belediyeye başvuru yapmanız gerektiğidir.

Belediye başvuru sonrası proje değişikliği gerçekleştiği süreç içerisinde çekme kat tapuya kayıt edilir.

Eğer çekme katın tapuya dâhil edilmediği tespit edilirse, çekme kat kaçak yapı statüsünde değerlendirilip kaçak yapı olarak kabul edilecektir.

Bu durum is bir sorun oluşturur.

Tapu kaydı olmayan bir çekme kat herhangi bir denetim sırasında karşılaşılırsa kaçak yapı olduğu için belediye tarafından yıkım kararı alınır.

Aynı zamanda konut sahibine de idari para cezasına uygulanır.

Bu nedenle

Hem katın yıkılmasına engel olmak adına

Hem de herhangi bir para cezasına çarptırılmaması bakımından

Çekme katın belediyeye bildirilip tapuya alınması zaruri bir önem taşımaktadır.