İHALE SONUÇLARINI AÇIKLAYIN 29.11.2024
Akyazı Belediyesi’ne ait taşınmazların kiralanması
Süreci, tüm belediyelerde olduğu gibi ihale yoluyla gerçekleştirilmektedir.
BİLDİĞİM KADARIYLA
Bu süreç, belediye taşınmazlarının ekonomik ve verimli şekilde kullanılması amacıyla titizlikle yürütülür. İhaleye katılan kişi ya da kişiler, ihaleyi kazandıkları takdirde kiraladıkları taşınmazla ilgili belediye ile bir sözleşme yapmak zorundadır.
Bu sözleşmenin her iki tarafça kabul edilmesi ve imzalanması da
Yasal bir zorunluluktur.
SÖZLEŞME Taraflar arsanda imzalanır ve yürürlüğe girer
SÖZLEŞMEDE BU MADDELER VAR MI?
Benim burada sormak istediğim net bir soru var
Akyazı belediye meclis kararı ile kiralama ihalesi kiralanan taşınmazın yeni sahibi veya işletmecisi ile taraflar arasında imzalanan
SÖZLEMEDE
Sözleşme yapılırken taşınmazla ilgili bazı önemli kurallar
Devir Yasağı
Üçüncü Kişilere Kullandırma Yasağı
Ortak Alınması Yasağı
Kiralama Koşullarında Değişiklik Yapılamaz
****
İLGİLİ KURALLAR NE ANLAMA GELİYOR
Devir Yasağı:
Kiralanan taşınmaz, Belediye Encümeni’nin yazılı izni olmaksızın, üçüncü bir kişiye devredilemez. Kiracı, taşınmazı bir başkasına kiralayamaz ya da kiralama hakkını devredemez.
Üçüncü Kişilere Kullandırma Yasağı:
Kiralanan taşınmaz, üçüncü kişilere kullandırılamaz. Kiracı, taşınmazı sadece kendisi kullanmakla yükümlüdür. Başka şahıs ya da şirketlere kiralama yetkisi verilemez.
Ortak Alınması Yasağı:
Kiracı, kiralanan taşınmaza bir ortak alamaz.
Kiralama sürecine başka bir kişiyi dahil edemez ve ortaklık oluşturamaz.
Kiralama Koşullarında Değişiklik Yapılamaz
Kiracı, sözleşme koşullarını Belediye Encümeni’nin izni olmadan değiştiremez. Sözleşmede belirtilen kurallar ve şartlar geçerlidir ve bu şartlar tek taraflı olarak değiştirilemez.
Sözleşme İhlali Durumunda Uygulamalar
Bu kuralların ihlali durumunda, Akyazı Belediyesi’nin Encümen Kurulu, herhangi bir ihtar ya da ihbara gerek kalmaksızın sözleşmeyi tek taraflı olarak feshetme hakkına sahiptir.
Encümen tarafından alınan kararlar sonucunda, sözleşme feshedildiğinde kiracı hiçbir hak talebinde bulunamaz.
Bu uygulama, belediyenin taşınmazlarının hukuka uygun şekilde kullanılmasını sağlamak amacıyla getirilmiş önemli bir tedbirdir.
Belediye Encümeni’nin onayı olmaksızın yapılan devir, kullanım değişikliği veya ortak alınması gibi durumlar, hukuka aykırı sayılır ve cezai yaptırımlar da gündeme gelebilir.
Sözleşmenin feshi durumunda kiracı, taşınmazı tahliye etmek ve belediyeye iade etmekle yükümlüdür.
Bu düzenlemeler, belediyelerin taşınmazlarını kamu yararına en verimli şekilde kullanmasını sağlamak amacıyla oluşturulmuştur.
Belediyenin taşınmazlarının kiralama süreçleri, şeffaf ve kurallara uygun bir şekilde gerçekleştirilir.
İhaleye katılacak kişilerin, belediye ile yapacakları sözleşmenin tüm hükümlerine riayet etmeleri gerekmektedir.
KURALLARA RİAYET EDİLMİŞ MİDİR?
Yukarıda ifade edilen ve sözleşmede yer alması gereken maddeler belediye tarafından 2019 – 2024 arası yapılan sözleşmelerde yer almış mıdır?
İlgili maddeler sözleşmelerde yer aldıysa uygulamada bu kurallara uyulup uyulmadığı takip edilmişimdir
Uymayanlar hakkında Yasal işlem yapılmış mıdır?
Akyazı belediyesi belediyeye (halka) ait taşınmazlarla ilgili yapılan ihaleleri sözleşmeleri neden açıklamıyor
Yapılan ihlaller yasal değil mi?
İHALELER YASAL İSE AÇIKLAYIN
Akyazı Belediye sınırları içinde bulunan taşınmazlarla ilgili yapılan ihaleler ve sözleşmeler tek, tek (TAŞINMAZLARIN SAHİPLERİ) kamuoyuna açıklanmalıdır
AYRICA
HARAC MEZAT SATILDI DEDİĞİN TAŞINMAZLARLA İLGİLİ YAPILAN İHALELERİDE AÇIKLA
2019–2024 DÖNEMİNE AİT TÜM İHALELERLE İLGİLİ
Akyazı Belediyesi 2019–2024 dönemi taşınmaz
Kiralama ihaleleri hakkında detaylı bilgiler içeren bir açıklama yapılmalı
ÖZELLİKLE
1-Taşınmazın adresi ve niteliği (arsa, bina, vb.).
2-İhale tarihi ve kazanan şahıs/firma adı.
3-Sözleşme süresi (başlangıç ve bitiş tarihleri).
4-Kira bedeli (aylık ve toplam).
5-varsa Sözleşmede belirtilen özel şartlar ve maddeler.
Kamu yararını ilgilendiren taşınmazların kullanımında şeffaflık, hesap verebilirlik ve yasal uygunluk olmazsa olmazdır
Eğer belediye olarak ihalelerin ve sözleşmelerin detaylarını açıklamıyorsanız ve denetimle ilgili belirsizlikler bulunuyorsa Belediye tarafından yapılan tüm ihalelerde sorun var Anlamına gelir ki
Buda suçtur
NOT:
BİLGİ VERMEK YASAL ZORUNLULUKTUR
Bu süreçlerin şeffaf yürütülmesi ve halkın bilgilendirilmesi
Yasal bir zorunluluktur
KUMUOYU YAZILI AÇIKLAMA BEKLİYOR
29.1.2024
ALİ ŞANLI
