BAŞKAN BİLAL SOYKAN’IN HİZMET ANLAYIŞI 04.06.2026
Akyazı’da İmar Tartışmaları Sürüyor:
Topağaç Mahallesi’ndeki Kur’an Kursu Projesiyle İlgili yapılan imar değeşiklikleri Tartışmaları devam ediyor
Akyazı'nın Topağaç Mahallesi’nde yapımı devam eden Kur’an kursu projesiyle ilgili tartışmalar ve yargı süreci gündemdeki yerini koruyor. Proje kapsamında gerçekleştirilen imar uygulamaları, ruhsat işlemleri ve taşınmaz düzenlemeleri nedeniyle bazı vatandaşlar tarafından açılan davalarda çeşitli yargı kararlarının verildiği belirtiliyor.
İddialara göre, Belediye Başkanı Bilal Soykan, belediye meclis üyesi Sait Başer ve Topağaç Mahallesi Muhtarı İsmail Başer, projenin hayata geçirilmesi için çalışmalarını sürdürürken; projeye karşı çıkan vatandaşlar ise uygulamanın mevzuata aykırı olduğunu savunuyor.
Bilirkişi Raporunda Mevzuata Aykırılık Tespitleri
Mahkeme tarafından görevlendirilen bilirkişi heyetinin hazırladığı raporda, dava konusu ifraz, tevhit, ihdas ve yola terk işlemlerinin bazı yönleriyle mevzuata uygun olmadığı yönünde değerlendirmelere yer verildi.
Rapora göre;
İşlemlerin dayanağı olan 1/1000 ölçekli uygulama imar planına uygunluk bulunduğu,
Ancak uygulamada 3194 Sayılı İmar Kanunu'nun 18. maddesi kapsamında işlem yapılması gerekirken, 15 ve 16. maddelere göre işlem tesis edildiği,
Kapanan kadastro yolunun belediye adına ihdas edilmesinin ilgili yönetmelik hükümlerine uygun olmadığı,
Yapılan işlemlerin ileride diğer parseller açısından daha fazla düzenleme ortaklık payı (DOP) kesintisine neden olabileceği,
Öncelikle parselasyon planı yapılması gerekirken bu yönde bir uygulamaya gidilmediği, tespitlerine yer verildi.
Bilirkişi heyeti, bu gerekçeler doğrultusunda Akyazı Belediye Encümeni'nin 20 Eylül 2022 tarih ve 2022/453 sayılı kararıyla gerçekleştirilen işlemlerin ilgili mevzuata uygun olmadığı kanaatine vardığını raporunda ifade etti.
Ruhsat ve Kullanım Amacı Tartışma Konusu Oldu
Kamuoyunda tartışma yaratan konulardan biri de yapının kullanım amacı oldu. Projenin Kur’an kursu olarak tanıtıldığı belirtilirken, yapı ruhsatında zemin katın iş yeri, üst katların ise ofis olarak yer aldığı yönündeki iddialar çeşitli soru işaretlerine neden oldu.
Öte yandan bazı vatandaşlar, söz konusu projenin ilgili kurumlar tarafından gerekli onayları alıp almadığının da açıklığa kavuşturulması gerektiğini savunuyor. Projenin, Diyanet İşleri Başkanlığı ve İlçe Müftülüğü tarafından onaylanmadığı yönündeki iddialar da kamuoyunda tartışılmaya devam ediyor.
Mahkeme Kararları Sonrasında Üst Yargı Süreci
Edinilen bilgilere göre, proje kapsamında verilen ruhsatlar ve yapılan imar uygulamaları hakkında açılan davalarda yerel mahkeme tarafından belediye aleyhine karar verildi. Belediye yönetiminin ise karara karşı üst mahkemeye başvurduğu, üst mahkemenin de yerel mahkeme kararını onadığı öğrenildi.
Yargı kararlarının ardından sürecin ilgili kurumlar tarafından takip edildiği ve hukuki değerlendirmelerin devam ettiği ifade ediliyor.
Mağduriyet İddiaları
Dava açan vatandaşlardan biri, yaptığı açıklamada projeye ilişkin uygulamalar nedeniyle mağdur edildiğini öne sürdü.
Vatandaş, söz konusu yapı için imar planlarında çeşitli değişiklikler yapıldığını, başlangıçta sınırlı yapılaşma hakkı bulunan alanda daha sonra önemli ölçüde inşaat alanı oluşturulduğunu iddia etti.
Ayrıca kendi taşınmazından yaklaşık 430 metrekare, komşu parselden ise yaklaşık 158 metrekare alanın çeşitli imar uygulamaları sonucunda etkilendiğini öne süren vatandaş, dere yatağı olarak nitelendirdiği bazı alanlarla ilgili işlemlerin de kamu yararı ve mevzuat açısından yeniden incelenmesi gerektiğini savundu.
Vatandaş açıklamasında, belediyeye ait iş makinelerinin özel mülkiyette bulunan alanda kullanıldığını ve kamu kaynaklarının kullanımına ilişkin soru işaretlerinin bulunduğunu da ileri sürdü.
Kamuoyu Açıklama Bekliyor
Topağaç Mahallesi'ndeki proje ile ilgili yargı süreci ve idari işlemler kamuoyunda yakından takip edilirken, vatandaşlar sürece ilişkin tüm iddiaların açıklığa kavuşturulmasını talep ediyor.
Konuya ilişkin olarak belediye yönetimi, ilgili dernek yetkilileri ve diğer kurumların yapacağı açıklamaların, kamuoyundaki tartışmaların netleşmesi açısından önem taşıdığı değerlendiriliyor.
Not: Haberde yer alan mağduriyet, onaysızlık ve mevzuata aykırılık yönündeki ifadeler ilgili kişi ve tarafların iddiaları ile yargı dosyalarında yer aldığı belirtilen bilgi ve değerlendirmelere dayanmaktadır. Kesin hukuki sonuçlar, yetkili yargı mercilerinin vereceği nihai kararlarla ortaya çıkacaktır.