NEDEN 28 DAİRELİK BİNADA TEK OTOPARK YOK: BELEDİYE NASIL İSKAN VERDİ?
Zemin Kat İşyeri, 1. ve 2. Kat 1+1... 3194 Sayılı Kanun Ne Diyor?
Akyazı'da zemin katı işyeri, 1. ve 2. katı 1+1 daire olarak yapılan 28 dairelik bir binada hiç otopark alanı ayrılmadığı iddia edildi. 3194 Sayılı İmar Kanunu ve Otopark Yönetmeliği'ne göre otopark zorunlu iken, binaya belediyeden iskan verilmesi kafaları karıştırdı.
Akyazı'da yeni yapılan bir bina, otopark zorunluluğu ve iskan tartışmasını yeniden gündeme getirdi.
Edinilen bilgiye göre ilçede
zemin katı iş yeri,
1. ve 2. katları 1+1 olmak üzere toplam 28 daireden oluşan bir apartman tamamlandı.
KANUN VE YÖNETMELİK NE DİYOR?
Konuyla ilgili yasal dayanak çok net.
1- 3194 Sayılı İmar Kanunu Madde 37:
"İmar planlarında yer alan otopark yerleri ve otopark ihtiyacı bulunan yapı ve tesisler bakımından gerekli düzenlemeleri" öngörmektedir.
Yani kanun, yeni yapılarda otopark ihtiyacının karşılanmasını zorunlu kılıyor.
2- Otopark Yönetmeliği:
Buna göre yeni konut projelerinde her bağımsız bölüm için en az 1 otopark yeri ayrılması gerekiyor.
Parsel uygun değilse müteahhidin ilgili belediyeye otopark bedeli ödemesi ve belediyenin bu bedelle bölge otoparkı yapması şart.
28 DAİRE VAR, OTOPARK YOK
Ancak söz konusu 28 dairelik binada hiç otopark alanı bulunmadığı belirtiliyor.
Vatandaşlar,
"Kanun açık. 28 daire var ama binada ve çevresinde tek bir otopark yeri bile yok. Peki bu binaya nasıl iskan verildi?" sorusunu soruyor.
İddiaya göre bina için Akyazı Belediyesi tarafından iskan ruhsatı da verilmiş durumda.
BELEDİYE AÇIKLAMA YAPMALI
Otopark sorununun Akyazı'da her geçen gün büyüdüğünü belirten vatandaşlar, hem kanuna hem yönetmeliğe aykırı olduğu ileri sürülen bu durumla ilgili belediyeden açıklama bekliyor.
Sorulan sorular:
1- 28 dairelik binaya otopark yapılmadan iskan nasıl verildi?*
2- Müteahhit 3194 Sayılı Kanun gereği otopark bedeli ödediyse bu para nereye harcandı?*
3- Belediye, Otopark Yönetmeliği'ni bu binada nasıl uyguladı?
Konuyla ilgili Akyazı Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğü'nden resmi açıklama yapılması bekleniyor. Biz de konunun takipçisi olacağız.